サーパス南千田橋

  • 広島県広島市中区吉島東一丁目

  • 広島電鉄1系統 / 御幸橋駅 徒歩16分

  • 1999年築 / 14階建 / 165戸 / SRC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
2,794万円
42.1万円/㎡
相場
2,960万円
44.6万円/㎡
2,441
2,787
3,133
3,478
AI査定結果
推定相場価格
2,960万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,787万円〜3,133万円
42.0万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス南千田橋
2,794万円（42.1万円/㎡）/ 8階 / 66.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は45.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,794万円42.1万円8階 66.37㎡ 3LDK南
2026/02/243,498万円43.2万円2階 80.93㎡ 3LDK+S南西
2026/02/033,598万円44.5万円2階 80.93㎡ 3LDK+S南西
2026/01/133,698万円45.7万円2階 80.93㎡ 3LDK+S南西
2026/01/092,794万円40.3万円8階 69.31㎡ 3LDK南
2025/12/292,895万円43.6万円8階 66.37㎡ 3LDK南西
2025/12/113,798万円46.9万円2階 80.93㎡ 3LDK+S南西
2025/11/163,898万円48.2万円2階 80.93㎡ 3LDK+S南西
2025/11/083,790万円47.5万円3階 79.81㎡ 3LDK南
2025/10/172,895万円41.8万円8階 69.31㎡ 3LDK南
2025/10/172,750万円39.7万円11階 69.31㎡ 3LDK南西
2025/10/172,994万円45.1万円8階 66.37㎡ 3LDK南
2025/10/103,998万円49.4万円2階 80.93㎡ 3LDK+S南西
2025/09/093,280万円46.0万円5階 71.31㎡ 3LDK南
2025/09/073,096万円46.6万円8階 66.37㎡ 3LDK南
2025/07/223,380万円47.4万円5階 71.31㎡ 3LDK南
2025/07/073,220万円46.5万円11階 69.31㎡ 3LDK南西
2025/06/283,194万円48.1万円8階 66.37㎡ 3LDK南西
2025/06/183,286万円49.5万円8階 66.37㎡ 3LDK南
2025/05/073,382万円51.0万円8階 66.37㎡ 3LDK南西
2025/04/263,480万円48.8万円5階 71.31㎡ 3LDK南
2025/04/242,780万円40.1万円7階 69.31㎡ 3LDK南
2025/03/293,382万円48.8万円8階 69.31㎡ 3LDK南
2025/02/113,580万円45.2万円11階 79.16㎡ 4LDK南
2025/02/093,690万円40.5万円13階 91.03㎡ 4LDK南東
2025/01/243,580万円43.3万円11階 82.75㎡ 4LDK南
2024/12/143,000万円37.6万円3階 79.81㎡ 4LDK南東
2024/10/133,190万円43.5万円10階 73.31㎡ 3LDK南西
2024/10/053,980万円43.7万円13階 91.03㎡ 4LDK南東
2024/08/253,290万円44.9万円10階 73.31㎡ 3LDK南
2024/08/063,390万円46.2万円10階 73.31㎡ 3LDK南西
2024/07/193,380万円47.4万円9階 71.31㎡ 3LDK南東
2024/06/153,480万円48.8万円9階 71.31㎡ 3LDK東
2024/05/253,580万円50.2万円9階 71.31㎡ 3LDK南東
2024/05/043,490万円47.6万円10階 73.31㎡ 3LDK南西
2024/03/144,180万円45.9万円13階 91.03㎡ 4LDK南東
2024/02/203,580万円50.3万円9階 71.13㎡ 3LDK南東
2023/12/043,680万円45.5万円12階 80.93㎡ 4LDK南西
2023/10/053,390万円48.9万円6階 69.31㎡ 3LDK南
2023/08/252,590万円35.3万円10階 73.31㎡ 3LDK南西
2023/06/123,390万円48.9万円9階 69.31㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
サーパス南千田橋
広島市中区吉島東一丁目
御幸橋駅16分 2,794万円42.1万円66.37㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年165戸SRC
2025/06/26フローレンス吉島東
広島市中区吉島東二丁目
御幸橋駅15分 2,890万円38.5万円75.01㎡3LDK11階 / 14階建 南2002年133戸SRC
2024/11/27リバーパーク平野町
広島市中区平野町
広電本社前駅8分 3,750万円49.8万円75.32㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年131戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で83.7%上昇、広島市中区では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は広島市中区の平均と比較して15.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
42.6万円/㎡
前年比+83.7%
広島市中区
49.8万円/㎡
前年比+17.0%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーパス南千田橋
所在地広島県広島市中区吉島東一丁目
交通広島電鉄1系統御幸橋駅徒歩16分
築年月1999年
階数14階建
総戸数165戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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