サーパス南千田橋

  • 広島県広島市中区吉島東一丁目

  • 広島電鉄1系統 / 御幸橋駅 徒歩16分

  • 1999年築 / 14階建 / 165戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
3,798万円
46.9万円/㎡
相場
3,747万円
46.3万円/㎡
3,086
3,527
3,968
4,408
AI査定結果
推定相場価格
3,747万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,527万円〜3,968万円
43.6万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス南千田橋
3,798万円（46.9万円/㎡）/ 2階 / 80.93㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は45.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,798万円46.9万円2階 80.93㎡ 3LDK+S南西
2025/11/163,898万円48.2万円2階 80.93㎡ 3LDK+S南西
2025/11/083,790万円47.5万円3階 79.81㎡ 3LDK南
2025/11/042,895万円43.6万円8階 66.37㎡ 3LDK南
2025/10/172,750万円39.7万円11階 69.31㎡ 3LDK南西
2025/10/172,895万円41.8万円8階 69.31㎡ 3LDK南
2025/10/172,994万円45.1万円8階 66.37㎡ 3LDK南
2025/10/103,998万円49.4万円2階 80.93㎡ 3LDK+S南西
2025/09/093,280万円46.0万円5階 71.31㎡ 3LDK南
2025/09/073,096万円46.6万円8階 66.37㎡ 3LDK南
2025/07/223,380万円47.4万円5階 71.31㎡ 3LDK南
2025/07/073,220万円46.5万円11階 69.31㎡ 3LDK南西
2025/06/283,194万円48.1万円8階 66.37㎡ 3LDK南西
2025/06/183,286万円49.5万円8階 66.37㎡ 3LDK南
2025/05/073,382万円51.0万円8階 66.37㎡ 3LDK南西
2025/04/263,480万円48.8万円5階 71.31㎡ 3LDK南
2025/04/242,780万円40.1万円7階 69.31㎡ 3LDK南
2025/03/293,382万円48.8万円8階 69.31㎡ 3LDK南
2025/02/113,580万円45.2万円11階 79.16㎡ 4LDK南
2025/02/093,690万円40.5万円13階 91.03㎡ 4LDK南東
2025/01/243,580万円43.3万円11階 82.75㎡ 4LDK南
2024/12/143,000万円37.6万円3階 79.81㎡ 4LDK南東
2024/10/133,190万円43.5万円10階 73.31㎡ 3LDK南西
2024/10/053,980万円43.7万円13階 91.03㎡ 4LDK南東
2024/08/253,290万円44.9万円10階 73.31㎡ 3LDK南
2024/08/063,390万円46.2万円10階 73.31㎡ 3LDK南西
2024/07/193,380万円47.4万円9階 71.31㎡ 3LDK南東
2024/06/153,480万円48.8万円9階 71.31㎡ 3LDK東
2024/05/253,580万円50.2万円9階 71.31㎡ 3LDK東
2024/05/043,490万円47.6万円10階 73.31㎡ 3LDK南
2024/03/144,180万円45.9万円13階 91.03㎡ 4LDK南東
2024/02/203,580万円50.3万円9階 71.13㎡ 3LDK南東
2023/12/043,680万円45.5万円12階 80.93㎡ 4LDK南西
2023/10/053,390万円48.9万円6階 69.31㎡ 3LDK南
2023/08/252,590万円35.3万円10階 73.31㎡ 3LDK南西
2023/06/123,390万円48.9万円9階 69.31㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
サーパス南千田橋
広島市中区吉島東一丁目
御幸橋駅16分 3,798万円46.9万円80.93㎡3LDK+S2階 / 14階建 南西1999年165戸SRC
2025/06/26フローレンス吉島東
広島市中区吉島東二丁目
御幸橋駅15分 2,890万円38.5万円75.01㎡3LDK11階 / 14階建 南2002年133戸SRC
2025/11/29リバーパーク平野町
広島市中区平野町
御幸橋駅7分 3,680万円57.1万円64.5㎡3LDK3階 / 14階建 南東1999年131戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市中区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は広島市中区の平均と比較して14.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市中区
54.7万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名サーパス南千田橋
所在地広島県広島市中区吉島東一丁目
交通広島電鉄1系統御幸橋駅徒歩16分
築年月1999年
階数14階建
総戸数165戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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